[:en]A ‘Soft’ Housing Market? We Beg to Differ![:es]¿Un mercado de la vivienda ‘débil’? ¡Permítanos discrepar![:]

[:en]There are some pundits lamenting the softness of the 2014 housing market. We can’t understand why. Though it is true that the early part of the year disappointed because of a myriad of reasons (ex. weather, lack of inventory, less distressed sales), the recent housing news is extremely encouraging. Let’s give some examples:

Spring Home Buying Season is Healthiest in 3 Years

Move, Inc. just last week revealed that this spring’s housing market finished stronger than any time in the last three years. In the report, Jonathan Smoke, chief economist for realtor.com explained:

“This is the first time, since the beginning of the recovery that we expect to see positive momentum throughout the second half of the year. While seasonal patterns are emerging in July month-to-month comparisons, all other metrics point to fundamental market health and a build-up of momentum.”

Existing Home Sales are Up

In their latest Existing Home Sales Report, the National Association of Realtors (NAR) announced existing-home sales increased in July to their highest annual pace of the year. That is even though distressed property sales fell to 9%, the first time they were in the single-digits since NAR started tracking the category in October 2008. Lawrence Yun, chief economist for NAR explained:

“The number of houses for sale is higher than a year ago and tamer price increases are giving prospective buyers less hesitation about entering the market. More people are buying homes compared to earlier in the year and this trend should continue.”

New Construction Surging

According to an article on Market Watch, new constructing is surging:

“Construction on new U.S. homes jumped 15.7% in July to the highest level in eight months and starts were revised up sharply for June, indicating a pickup in home building after an early-year lull. Housing starts climbed to an annual rate of 1.09 million last month…Economists surveyed by MarketWatch had expected starts to climb to a seasonally adjusted 975,000 in July.”

Foot Traffic at Year High Numbers

Foot traffic (the number of people out actually physically looking at homes) has a strong correlation with future contracts and home sales, so it can be viewed as a peek ahead at sales trends two to three months into the future.

The latest foot traffic numbers show that there are more prospective purchasers currently looking at homes than at any other time in the last twelve months which includes the latest spring buyers’ market.

Bottom Line

The spring market finished stronger than any time in the last three years. Home sales are at year long highs. New construction is beating estimates. There are more buyers out than at any time in the last twelve months.

We think the housing market is doing just fine.[:es]

A ‘Soft’ Housing Market? We Beg to Differ! | Keeping Current Matters

Hay algunos expertos lamentando la debilidad del mercado de la vivienda del 2014, no podemos entender porqué. Aunque es cierto que al comienzo del año decepciono debido a un sinnúmero de razones (Ej.: el clima, la falta de inventario, menos ventas de propiedades en subasta), las ultimas noticias sobre la vivienda son extremadamente alentadoras. Vamos a darle algunos ejemplos:

La temporada de compra casa de la primavera es más saludable que en los últimos 3 años

Move,Inc. La semana pasada revelo que el mercado de la primavera terminó más fuerte que en cualquier otro momento en los últimos tres años. En ese informe, Jonathan Smoke, el Economista Principal de Realtor.com Explico:

“Esta es la primera vez, desde el comienzo de la recuperación que esperamos ver un impulso positivo durante la segunda mitad del año. Mientras los patrones estacionales están surgiendo en las comparaciones de mes-a-mes de Julio, todos los otros parámetros apuntan a un mercado fundamental saludable y a un impulso que está empezando a aumentar.”

Las ventas de casas ya existentes han subido

En el último informe de Ventas de Casas Existentes, de La Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) Anuncio que las ventas de las casas ya existentes aumento en julio a su ritmo anual más alto del año. Aun cuando las ventas de las propiedades en subasta cayeron al 9%; la primera vez que está en un solo digito, desde que NAR comenzó un seguimiento de esta categoría en octubre 2008. Lawrence Yun, Economista Principal de NAR explico:

“El número de casas para la venta está más alto que hace un año atrás y un moderado aumento de los precios están dando menos dudas a los posibles compradores que están entrando al mercado. Más personas están comprando casas en comparación a principios del año y esta tendencia debe continuar.”

La creciente demanda de construcciones nuevas

Según un artículo de Market Watch, La demanda de construcciones nuevas está creciendo:

“La construcción de casas nuevas en Estados Unidos salto al 15.7% en julio, el nivel más alto en ocho meses. Y el inicio de obras de construcción aumentaron a una tasa anual de 1.09 millones el mes pasado… Los economistas encuestados por MarketWatch esperan que los inicios de obras de construcción aumenten a un ajuste estacional de 975,000 en julio.”

El tráfico peatonal esta en números altos este año

El tráfico peatonal (El número de personas que físicamente están saliendo a mirar casas) tiene una fuerte correlación con los contratos futuros y las ventas de casas, así que puede ser visto como un vistazo al futuro de las tendencias de las ventas en dos o tres meses.

Los últimos números del tráfico peatonal muestran que hay más compradores potenciales actualmente mirando las casas que en cualquier otro momento en los últimos doce meses, incluyendo el último mercado de los compradores de la primavera.

En conclusión

El mercado de la primavera acabo más fuerte que en cualquier otro momento en los últimos tres años. Las ventas de las casas están al máximo de este año. Las construcciones nuevas están superando los estimados. Hay más compradores que en cualquier otro momento en los últimos doce meses.

Creemos que el mercado de la vivienda está bien.

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[:en]A ‘Soft’ Housing Market? We Beg to Differ![:es]¿Un mercado de la vivienda ‘débil’? ¡Permítanos discrepar![:]



[:en]There are some pundits lamenting the softness of the 2014 housing market. We can’t understand why. Though it is true that the early part of the year disappointed because of a myriad of reasons (ex. weather, lack of inventory, less distressed sales), the recent housing news is extremely encouraging. Let’s give some examples: Spring Home ...

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[:en]A ‘Soft’ Housing Market? We Beg to Differ![:es]¿Un mercado de la vivienda ‘débil’? ¡Permítanos discrepar![:]



[:en]There are some pundits lamenting the softness of the 2014 housing market. We can’t understand why. Though it is true that the early part of the year disappointed because of a myriad of reasons (ex. weather, lack of inventory, less distressed sales), the recent housing news is extremely encouraging. Let’s give some examples:

Spring Home Buying Season is Healthiest in 3 Years

Move, Inc. just last week revealed that this spring’s housing market finished stronger than any time in the last three years. In the report, Jonathan Smoke, chief economist for realtor.com explained:

"This is the first time, since the beginning of the recovery that we expect to see positive momentum throughout the second half of the year. While seasonal patterns are emerging in July month-to-month comparisons, all other metrics point to fundamental market health and a build-up of momentum."

Existing Home Sales are Up

In their latest Existing Home Sales Report, the National Association of Realtors (NAR) announced existing-home sales increased in July to their highest annual pace of the year. That is even though distressed property sales fell to 9%, the first time they were in the single-digits since NAR started tracking the category in October 2008. Lawrence Yun, chief economist for NAR explained:

“The number of houses for sale is higher than a year ago and tamer price increases are giving prospective buyers less hesitation about entering the market. More people are buying homes compared to earlier in the year and this trend should continue.”

New Construction Surging

According to an article on Market Watch, new constructing is surging:

“Construction on new U.S. homes jumped 15.7% in July to the highest level in eight months and starts were revised up sharply for June, indicating a pickup in home building after an early-year lull. Housing starts climbed to an annual rate of 1.09 million last month…Economists surveyed by MarketWatch had expected starts to climb to a seasonally adjusted 975,000 in July.”

Foot Traffic at Year High Numbers

Foot traffic (the number of people out actually physically looking at homes) has a strong correlation with future contracts and home sales, so it can be viewed as a peek ahead at sales trends two to three months into the future.

The latest foot traffic numbers show that there are more prospective purchasers currently looking at homes than at any other time in the last twelve months which includes the latest spring buyers’ market.

Bottom Line

The spring market finished stronger than any time in the last three years. Home sales are at year long highs. New construction is beating estimates. There are more buyers out than at any time in the last twelve months.

We think the housing market is doing just fine.[:es]

A ‘Soft’ Housing Market? We Beg to Differ! | Keeping Current Matters

Hay algunos expertos lamentando la debilidad del mercado de la vivienda del 2014, no podemos entender porqué. Aunque es cierto que al comienzo del año decepciono debido a un sinnúmero de razones (Ej.: el clima, la falta de inventario, menos ventas de propiedades en subasta), las ultimas noticias sobre la vivienda son extremadamente alentadoras. Vamos a darle algunos ejemplos:

La temporada de compra casa de la primavera es más saludable que en los últimos 3 años

Move,Inc. La semana pasada revelo que el mercado de la primavera terminó más fuerte que en cualquier otro momento en los últimos tres años. En ese informe, Jonathan Smoke, el Economista Principal de Realtor.com Explico:

“Esta es la primera vez, desde el comienzo de la recuperación que esperamos ver un impulso positivo durante la segunda mitad del año. Mientras los patrones estacionales están surgiendo en las comparaciones de mes-a-mes de Julio, todos los otros parámetros apuntan a un mercado fundamental saludable y a un impulso que está empezando a aumentar.”

Las ventas de casas ya existentes han subido

En el último informe de Ventas de Casas Existentes, de La Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) Anuncio que las ventas de las casas ya existentes aumento en julio a su ritmo anual más alto del año. Aun cuando las ventas de las propiedades en subasta cayeron al 9%; la primera vez que está en un solo digito, desde que NAR comenzó un seguimiento de esta categoría en octubre 2008. Lawrence Yun, Economista Principal de NAR explico:

“El número de casas para la venta está más alto que hace un año atrás y un moderado aumento de los precios están dando menos dudas a los posibles compradores que están entrando al mercado. Más personas están comprando casas en comparación a principios del año y esta tendencia debe continuar.”

La creciente demanda de construcciones nuevas

Según un artículo de Market Watch, La demanda de construcciones nuevas está creciendo:

“La construcción de casas nuevas en Estados Unidos salto al 15.7% en julio, el nivel más alto en ocho meses. Y el inicio de obras de construcción aumentaron a una tasa anual de 1.09 millones el mes pasado… Los economistas encuestados por MarketWatch esperan que los inicios de obras de construcción aumenten a un ajuste estacional de 975,000 en julio.”

El tráfico peatonal esta en números altos este año

El tráfico peatonal (El número de personas que físicamente están saliendo a mirar casas) tiene una fuerte correlación con los contratos futuros y las ventas de casas, así que puede ser visto como un vistazo al futuro de las tendencias de las ventas en dos o tres meses.

Los últimos números del tráfico peatonal muestran que hay más compradores potenciales actualmente mirando las casas que en cualquier otro momento en los últimos doce meses, incluyendo el último mercado de los compradores de la primavera.

En conclusión

El mercado de la primavera acabo más fuerte que en cualquier otro momento en los últimos tres años. Las ventas de las casas están al máximo de este año. Las construcciones nuevas están superando los estimados. Hay más compradores que en cualquier otro momento en los últimos doce meses.

Creemos que el mercado de la vivienda está bien.

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[:en]There are some pundits lamenting the softness of the 2014 housing market. We can’t understand why. Though it is true that the early part of the year disappointed because of a myriad of reasons (ex. weather, lack of inventory, less distressed sales), the recent housing news is extremely encouraging. Let’s give some examples: Spring Home ...

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