The updated numbers actually show that the range is from an average of 17% in Honolulu, all the way to 63% in Detroit, and 38% Nationwide! This is up from an average of only 5% cheaper in Honolulu in April.
The other interesting findings in the report include:
- Rents have continued to increase nationally even as home price increases are starting to slow. Current low mortgage rates have kept homeownership from becoming more expensive than renting.
- Some markets might tip in favor of renting next year if home prices increase at a greater rate than rents and if – as most economists expect – mortgage rates rise, due to the strengthening economy.
Nationally, rates would have to rise to 10.6% for renting to be cheaper than buying – and rates haven’t been that high since 1989.
Bottom Line
Buying a home makes sense. Rental costs have historically increased at a higher rate of inflation. Lock in a mortgage payment now before home prices and mortgage rates rise as experts expect they will.[:es]
En el último informe de Trulia Alquilar Vs. Comprar, Ellos explicaron que ser propietario de casa sigue siendo más barato que alquilar con una tasa hipotecaria fija a 30 años tradicional a lo largo de las 100 áreas metropolitanas más grandes en los Estados Unidos.
¡Los números actualizados en realidad demuestran que la gama es de un promedio de 17 % en Honolulu, hasta el 63 % en Detroit, y 38 % a nivel nacional! Este subió de un promedio de solo el 5 % más barato en Honolulu en abril.
Los otros resultados interesantes en el informe incluyen:
- El alquiler ha continuado en aumento a nivel nacional, aun cuando el aumento de los precios de las casas ha empezado a disminuir. Las tasas hipotecarias bajas actuales han hecho que el ser propietario de casa no se ponga más caro que el alquilar.
- Algunos mercados podrían inclinarse a favor de alquilar el próximo año si los precios de las casas aumentan a un ritmo mayor que el alquiler y si – como la mayoría de los economistas esperan – las tasas hipotecarias suben, debido al fortalecimiento de la economía.
A nivel nacional, las tasas tendrían que aumentar a 10.6 % para que alquilar sea más barato que comprar – y las tasas no han estado tan altas desde 1989.
En conclusión
Comprar una casa tiene sentido. El costo de alquilar ha aumentado históricamente a un nivel más alto que la inflación. Asegure el pago de la hipoteca ahora antes que los precios de las casas y las tasas hipotecarias aumenten como los expertos esperan que lo harán.[:]
