“Broad-based Slowdown for Home Prices”
That is a headline you might have seen over the past weekend. And though it is true, we must understand the story behind the headline. Case Shiller reports on the year-over-year difference in home values. Their latest report revealed that the rate of appreciation has slowed – not that prices are falling!! Here is exactly what they said:
“The 20-City Composite gained 4.9% year-over-year, compared to 5.6% in August.”
Prices are still up this month over last year’s values (4.9%) just not as much as they were last month (5.6%).
Home Prices are NOT Falling.
As a matter of fact, the latest Home Price Expectation Survey by Pulsenomics (a survey of a nationwide panel of over one hundred economists, real estate experts and investment & market strategists) showed that home prices will continue to appreciate for the next several years.
Bottom Line
Both first time buyers and families thinking of moving-up to their dream home can be assured that their investment in their new home makes sense.
“Amplia desaceleración en los precios de las casas”
Ese es un titular que usted tal vez vio durante el fin de semana pasado y aunque es cierto, debemos entender la historia detrás del titular. Case Shiller informo la diferencia de año tras año en el valor de las casas. Su último informe revelo que la tasa de apreciación ha disminuido su ritmo – ¡no que los precios están cayendo! Esto es exactamente lo que ellos dijeron:
“El compuesto de las 20 ciudades ganó 4.9 % año tras año, comparado a 5.6 % en agosto”.
Los precios todavía están altos este mes sobre los valores del año pasado (4.9 %) solo que no tanto como lo estaban el mes pasado (5.6 %).
Los precios de las viviendas NO están cayendo.
De hecho, la última Encuesta de la Expectativa de los Precios de las Casas por Pulsenomics (una encuesta de un panel nacional de más de cien economistas, expertos en bienes raíces y estrategas en inversión & mercadeo) mostro que los precios seguirán apreciando durante los próximos años.
En conclusión
Tanto los compradores por primera vez y las familias pensando en mudarse a algo más grande, a la casa de sus sueños pueden estar seguros que la inversión en su casa nueva tiene sentido.
