There are some who are calling for a substantial drop in home prices should mortgage interest rates begin to rise rapidly. Intuitively that makes sense. The cost of a home is determined by the price of the home and the price of financing that home. If mortgage interest rates increase, less people will be able to buy. The logic says prices will fall if demand decreases.
However, history shows us that this has not been the case the last four times mortgage interest rates dramatically increased.
Here is a graph showing what actually did happen:
We will have to wait and see what happens as we move forward. But, a fall in prices should rates go up is not guaranteed.[:es]
Hay algunos que están pidiendo por una caída sustancial en los precios de las casas en caso que las tasas de interés hipotecarias empiecen a aumentar rápidamente, intuitivamente eso tiene sentido. El costo de una casa se determina por el precio y el precio de financiación de esa casa. Si las tasas de interés hipotecarias aumentan, será menor la cantidad de personas que podrán comprar. La lógica dice que los precios van a caer si la demanda disminuye.
Sim embargo, la historia nos ha mostrado que ese no ha sido el caso en las últimas cuatro veces que las tasas de interés hipotecarias aumentaros drásticamente.
Aquí hay una gráfica que muestra lo que realmente sucedió:
Tendremos que esperar para ver qué pasa más adelante. Pero, una caída en los precios si las tasas suben no está garantizada.
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