[:en]As the temperature rises, buyers are coming out ready to purchase their dream home. Inventory is still below historic numbers and demand is strong. Don’t miss out on this great opportunity for you and your family.

Here are five reasons to list your home now.

1. Demand is Strong

Foot traffic refers to the number of people out actually physically looking at homes right now. The latest foot traffic numbers show that there are more prospective purchasers currently looking at homes than at any other time in the last 12 months which includes last spring’s buyers’ market. These buyers are ready, willing and able to purchase… and are in the market right now!

Take advantage of the buyer activity currently in the market.

2. There Is Less Competition Now

Housing supply just dropped to 4.6 months, which is under the 6 months’ supply that is needed for a normal housing market. This means, in many areas, there are not enough homes for sale to satisfy the number of buyers in that market. This is good news for home prices. However, additional inventory is about to come to market.

There is a pent-up desire for many homeowners to move as they were unable to sell over the last few years because of a negative equity situation. Homeowners are now seeing a return to positive equity as real estate values have increased over the last two years. Many of these homes will be coming to the market in the near future.

Also, new construction of single-family homes is again beginning to increase. A study by Harris Poll revealed that 41% of buyers would prefer to buy a new home while only 21% prefer an existing home (38% had no preference).

The choices buyers have will continue to increase. Don’t wait until all this other inventory of homes comes to market before you sell.

3. The Process Will Be Quicker

One of the biggest challenges of the housing market in recent times has been the length of time it takes from contract to closing. Banks are requiring more and more paperwork before approving a mortgage. As the market heats up, banks will be inundated with loan inquiries causing closing timelines to lengthen. Selling now will make the process quicker & simpler.

4. There Will Never Be a Better Time to Move-Up

If you are moving up to a larger, more expensive home, consider doing it now. Prices are projected to appreciate by over 19.3% from now to 2019. If you are moving to a higher priced home, it will wind-up costing you more in raw dollars (both in down payment and mortgage payment) if you wait. You can also lock-in your 30-year housing expense with an interest rate under 4% right now. Rates are projected to increase by about three quarters of a percent by the end of 2015.

5. It’s Time to Move On with Your Life

Look at the reason you decided to sell in the first place and determine whether it is worth waiting. Is money more important than being with family? Is money more important than your health? Is money more important than having the freedom to go on with your life the way you think you should?

Only you know the answers to the questions above. You have the power to take back control of the situation by putting your home on the market. Perhaps, the time has come for you and your family to move on and start living the life you desire.

That is what is truly important.

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A medida que la temperatura sube, los compradores están saliendo y están listos para comprar la casa de sus sueños. El inventario aún está por debajo de los números históricos y la demanda esta fuerte. No se pierda esta gran oportunidad para usted y su familia.

Aquí hay cinco razones que apoyan eso:

1. La demanda está fuerte

El tránsito peatonal se refiere al número de personas que están físicamente mirando casas ahora. Los últimos números del tránsito peatonal muestran que hay más compradores potenciales actualmente mirando casas, que en cualquier otro momento en los últimos 12 meses incluyendo el mercado de los compradores de la última primavera. Estos compradores están listos, dispuestos y en capacidad de comprar… ¡y ahora están en el mercado!

Tome ventaja de la actividad actual de los compradores en el mercado.

2. Hay menos competencia ahora

El suministro de la vivienda acaba de descender a 4.6 meses, que es por debajo del suministro de 6 meses necesario para un mercado normal de la vivienda. Esto significa que, en muchas áreas, no hay suficientes casas para la venta para satisfacer la cantidad de los compradores en ese mercado. Esta es una buena noticia para los precios de las casas. Sin embargo, inventario adicional está a punto de llegar al mercado.

Hay un deseo reprimido de muchos propietarios de casas de mudarse, debido a que no podían vender durante los últimos años por el valor líquido negativo. Los propietarios están ahora viendo el regreso del valor líquido positivo a medida que los precios han aumentado durante los últimos dos años. Muchas de estas casas llegaran al mercado en el futuro cercano.

También, las construcciones nuevas de viviendas unifamiliares esta nuevamente comenzando a aumentar. Un estudio reciente por Harris Poll revelo que 41 % de los compradores prefieren comprar una casa nueva mientras que solo 21 % prefieren una casa ya existente (38 % no tiene preferencia).

Las opciones que tienen los compradores seguirán aumentando. No espere hasta que todo este otro inventario de casas llegue al mercado antes de que usted venda.

3. El proceso será más rápido

Uno de los mayores desafíos del mercado de la vivienda recientemente ha sido la cantidad del tiempo que tarda desde el contrato al cierre. Los bancos exigen más y más papeleo antes de aprobar una hipoteca. A medida que el mercado se caliente, los bancos serán inundados con peticiones para préstamos haciendo que el plazo para el cierre se prolongue. Vender ahora hará el proceso más rápido & simple.

4. Nunca habrá un mejor momento para mudarse a algo más grande

Si se está mudando a una casa más grande o más costosa, considere hacerlo ahora. Los precios están proyectados para apreciar por más de 19.3 % desde ahora hasta el 2019. Si se está mudando a una casa con un precio más alto, Lo hará costándole más en dólares en bruto (ambos en la cuota inicial y el pago de la hipoteca) si usted espera. Usted puede también asegurar los gastos de vivienda a 30 años con las tasas de interés por debajo del 4 % ahora. Las tasas están proyectadas para aumentar cerca de tres cuartos de un punto porcentual para finales del 2015.

5. Es hora de continuar con su vida

Vea la razón por la que usted decidió vender en primer lugar y decida si vale la pena esperar. ¿Es el dinero más importante que estar con su familia? ¿Es el dinero más importante que su salud? ¿Es el dinero es más importante que tener la liberta de seguir con su vida de la forma que usted quiere?

Solo usted sabe la respuesta a estas preguntas. Usted tiene el poder de retomar el control de la situación al poner su casa en el mercado y el darle un precio que garantice su venta. Tal vez, ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.

Eso es lo que es realmente importante.

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