There are 3 questions you should ask before purchasing in today’s market:
1. Why am I buying a home in the first place?
This truly is the most important question to answer. Forget the finances for a minute. Why did you even begin to consider purchasing a home? For most, the reason has nothing to do with finances.
A study by the Joint Center for Housing Studies at Harvard University reveals that the four major reasons people buy a home have nothing to do with money:
- A good place to raise children and for them to get a good education
- A place where you and your family feel safe
- More space for you and your family
- Control of the space
What non-financial benefits will you and your family derive from owning a home? The answer to that question should be the biggest reason you decide to purchase or not.
2. Where are home values headed?
When looking at future housing values, Home Price Expectation Survey provides a fair assessment. Every quarter, Pulsenomics surveys a nationwide panel of over 100 economists, real estate experts and investment & market strategists about where prices are headed over the next five years. They then average the projections of all 100+ experts into a single number.
Here is what the experts projected in the latest survey:
- Home values will appreciate by 4.4% in 2015.
- The cumulative appreciation will be 19.3% by 2019.
- Even the experts making up the most bearish quartile of the survey still are projecting a cumulative appreciation of over 11.7% by 2019.
3. Where are mortgage interest rates headed?
A buyer must be concerned about more than just prices. The ‘long term cost’ of a home can be dramatically impacted by an increase in mortgage rates.
The Mortgage Bankers Association (MBA), the National Association of Realtors and Freddie Mac have all projected that mortgage interest rates will increase by approximately one full percentage over the next twelve months.
Bottom Line
Only you and your family can know for certain the right time to purchase a home. Answering these questions will help you make that decision.[:es]
Si usted está considerando el comprar una casa ahora, seguramente está recibiendo un montón de consejos. Aunque sus amigos y familiares tengan la mejor intención, ellos tal vez no estén plenamente conscientes de sus necesidades y lo que está actualmente sucediendo en bienes raíces. Veamos si es o no ahora realmente un buen momento para comprar una casa.
Hay 3 preguntas que usted debe hacer antes de comprar en el mercado actual:
1 En primer lugar, ¿Por qué estoy comprando una casa?
Esta realmente es la pregunta más importante que contestar. Olvídese de las finanzas por un minuto. ¿Por qué empezó a considerar el comprar una casa? Para la mayoría, La razón no tiene nada que ver con las finanzas.
Un estudio del the Joint Center for Housing Studies de la Universidad de Harvard revelo que las cuatro razones principales por las que la gente compra una casa no tienen nada que ver con el dinero:
- Un lugar para criar a los hijos y para que ellos obtengan una buena educación
- Un lugar donde usted y su familia se sientan seguros
- Más espacio para usted y su familia
- Control del espacio
¿Qué beneficios no financieros puede usted y su familia obtener al ser propietarios de una casa? La respuesta a esa pregunta debe ser la razón principal por la que usted decide si comprar o no.
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¿Hacia dónde se dirige el valor de la casa?
Al mirar el futuro de los valores de las viviendas, La Encuesta Home Price Expectation (La expectativa de los precios de las casas) proporciona una evaluación justa. Cada trimestre, Pulsenomics encuesta un panel a nivel nacional de más de 100 economistas, expertos en bienes raíces y estrategas de inversión y mercadeo sobre hacia donde se dirigen los precios durante los próximos cinco años. Entonces ellos sacan el promedio de las proyecciones de los más de 100 expertos en un solo número.
Esto es lo que los expertos proyectaron en su última encuesta:
- El valor de las casas va a apreciar 4.4 % en 2015
- La apreciación acumulativa va a ser 19.3 % para 2019
- Aun los expertos que componer el cuartil más negativo de la encuesta están proyectando una apreciación acumulativa de más de 11.7 % para 2019.
3 ¿Hacia dónde se dirigen las tasas de interés hipotecarias?
Un comprador debe estar más preocupado que de los precios. El ‘costo a largo plazo’ de la casa puede ser afectado drásticamente por un aumento en las tasas hipotecarias.
The Mortgage Bankers Association (MBA La Asociación de Banqueros Hipotecarios) La Asociación Nacional de Realtors y Freddie Mac, todos ellos han proyectado que las tasas de interés hipotecarios van a aumentar aproximadamente un punto porcentual durante los próximos doce meses.
En conclusión
Solo usted y su familia pueden saber con certeza el momento adecuado para comprar una casa. Contestar estas preguntas le ayudara para tomar esa decisión.
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