The updated numbers actually show that the range is from an average of 16% in Honolulu (HI), all the way to 55% in Sarasota (FL), and 35% Nationwide!
The other interesting findings in the report include:
- Interest rates have remained low and even though home prices have appreciated around the country (3.9%), they haven’t greatly outpaced rental appreciation (3.7%). “In the past year, these two trends have made homeownership even more affordable compared with renting.”
- Some markets might tip in favor of renting if home prices increase at a greater rate than rents and if – as most economists expect – mortgage rates rise, due to the strengthening economy.
- Nationally, rates would have to rise to 10.6% for renting to be cheaper than buying – and rates haven’t been that high since 1989.
Bottom Line
Buying a home makes sense socially and financially. Rents are predicted to increase substantially in the next year, so lock in your housing cost with a mortgage payment now.[:es]
En el último informe de Trulia ‘Alquilar Vs. Comprar’, Ellos explicaron que ser propietario de casa sigue siendo más barato que alquilar con una tasa hipotecaria fija a 30 años tradicional a lo largo de las 100 áreas metropolitanas más grandes en los Estados Unidos.
¡Los números actualizados en realidad demuestran que la gama es de un promedio de 16 % en Honolulu (HI), hasta el 55 % en Sarasota (FL), y 35 % a nivel nacional!
Los otros resultados interesantes en el informe incluyen:
- Las tasas de interés se han mantenido bajas, aun cuando los precios de las casas han apreciado (3.9 %) alrededor del país, no han superado grandemente la apreciación del alquiler (3.7 %). “El año pasado, estas dos tendencias han hecho que el ser propietario de casa sea más asequible en comparación con el alquiler”.
- Algunos mercados podrían inclinarse a favor de alquilar si los precios de las casas aumentan a un ritmo mayor que el alquiler y si – como la mayoría de los economistas esperan – las tasas hipotecarias suben, debido al fortalecimiento de la economía.
- A nivel nacional, las tasas tendrían que aumentar a 10.6 % para que alquilar sea más barato que comprar – y las tasas no han estado tan altas desde 1989.
En conclusión
Comprar una casa tiene sentido social y financiero. Se predice que los alquileres van a aumentar sustancialmente el próximo año, asegure su gasto de la vivienda con el pago de una hipoteca ahora.
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