[:en]2 Out of 3 Renters Want to Own. What’s Stopping Them?[:es]2 de 3 inquilinos quieren ser propietarios. ¿Qué los está deteniendo?[:]

2 Out of 3 Renters Want to Own. What’s Stopping Them? | Simplifying The Market
[:en]The Federal Reserve Bank of New York recently released the 2015 SCE Housing Survey. The survey revealed that most current renters would prefer owning and that 61.9% of them plan to buy a home within the next five years.

68.3% stated they would prefer owning (with 45.6% saying they ‘strongly’ prefer owning). When asked at what point in the future do they think they will own a primary residence:

  • 8.2% said within a year
  • 15.3% said in 1 to 2 years
  • 38.4% said between 3 to 5 years

What’s Holding Them Back?

Of the 68.3% who would prefer to own, 2 out of 3 cited difficulty in getting a mortgage for the reason they do not own. However, many believe that the reason so many think that it would be difficult to get a mortgage is not fully based on current market realities.

For example, studies have shown that there is confusion over the amount of money needed for a down payment. Research has shown that 40 to 50% of Americans believe that between 15-20% is the minimum required for a down payment. In reality, there are many programs available at 5% and even 3%. There are even some programs that don’t require any down payment (ex. VA loans).

Others fear they need a perfect credit score or believe that the overall mortgaging process has become almost impossible. Actually, the Mortgage Credit Availability Index, a report from the Mortgage Bankers Association, has shown that, over the last seven months, access to mortgages has gotten much more available.

And the NY Fed study suggests that some renters are waiting for interest mortgage rates to fall even further. Fifty percent of the renters surveyed believe mortgage interest rates will fall over the next year and almost 10% believe that they will fall by more than 1%. However, the reality of the situation is that Freddie Mac, the Mortgage Bankers Association and the National Association of Realtors are all projecting that rates will be significantly higher at this time next year. They are all predicting mortgage rates will be almost 1% higher!

Bottom Line

Many renters want to own their own home. Some are not moving forward based on misunderstandings regarding the mortgage process. If you are currently a renter who desires the benefits of homeownership, let’s sit down and determine what your options actually are.[:es]

El banco de la reserva federal de New York recientemente publicó la encuesta de la vivienda SCE de 2015 (2015 SCE Housing Survey). La encuesta reveló que los inquilinos más actuales prefieren ser propietarios y que el 61.9 % de ellos planean comprar una casa dentro de los próximos cinco años.

68.3 % indicaron que ellos prefieren ser propietarios (con el 45.6 % diciendo que ellos prefieren ‘fuertemente’ ser propietarios). Cuando se les pregunto en que momento en el futuro ellos piensan que serán propietarios de su residencia principal:

  • 8.2 % dijo que en un año
  • 15.3 % dijo que de 1 a 2 años
  • 38.4 % dijo que entre 3 a 5 años

¿Qué los está deteniendo?

De los 68.3 % que prefieren ser propietarios, 2 de 3 mencionaron tener dificultad en conseguir una hipoteca como la razón por la que ellos no son propietarios. Sin embargo, muchos creen que la razón por la que muchos creen que puede ser difícil obtener una hipoteca no es completamente basada en las realidades actuales del mercado.

Por ejemplo, estudios han demostrado que hay confusión sobre la cantidad de dinero necesario para el pago de la cuota inicial. La investigación ha demostrado que de 40 a 50 % de los estadounidenses creen que entre el 15 al 20 % es el mínimo requerido para el pago inicial. En realidad, hay muchos programas disponibles al 5 % y hasta el 3 %. Incluso hay algunos programas que no requieren cuota inicial (ej. Préstamos para VA).

Otros tienen miedo que ellos necesitan un puntaje de crédito perfecto o creen que el proceso hipotecario en general se ha convertido en casi imposible. En realidad, el Índice de disponibilidad del crédito hipotecario (the Mortgage Credit Availability Index), un informe  de la Asociación de banqueros hipotecarios, ha demostrado que, durante los últimos siete meses, el acceso a las hipotecas se ha puesto mucho más disponible.

Y el estudio de la Fed de NY sugiere que algunos inquilinos están esperando que el interés hipotecario caiga aún más. Cincuenta por ciento de los inquilinos encuestados creen que las tasas de interés hipotecarias van a caer durante el próximo año y casi el 10 % cree que van a caer por más del 1 %. Sin embargo, la realidad de la situación es que Freddie Mac, la Asociación de banqueros hipotecarios y la Asociación nacional de Realtors todos ellos proyectan que las tasas van a estar significativamente más altas para esta época del próximo año. ¡Todos ellos están prediciendo que las tasas hipotecarias van a estar casi 1 % más altas!

En conclusión

Muchos inquilinos quieren tener su propia casa. Algunos no siguen adelante basándose en malentendidos en cuanto al proceso hipotecario. Si usted actualmente es un inquilino que desea los beneficios de ser propietario de casa, sentémonos para determinar cuáles son realmente sus opciones.

[:]

[:en]2 Out of 3 Renters Want to Own. What’s Stopping Them?[:es]2 de 3 inquilinos quieren ser propietarios. ¿Qué los está deteniendo?[:]

2 Out of 3 Renters Want to Own. What’s Stopping Them? | Simplifying The Market

[:en]The Federal Reserve Bank of New York recently released the 2015 SCE Housing Survey. The survey revealed that most current renters would prefer owning and that 61.9% of them plan to buy a home within the next five years. 68.3% stated they would prefer owning (with 45.6% saying they ‘strongly’ prefer owning). When asked at ...

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2 Out of 3 Renters Want to Own. What’s Stopping Them? | Simplifying The Market

[:en]The Federal Reserve Bank of New York recently released the 2015 SCE Housing Survey. The survey revealed that most current renters would prefer owning and that 61.9% of them plan to buy a home within the next five years.

68.3% stated they would prefer owning (with 45.6% saying they ‘strongly’ prefer owning). When asked at what point in the future do they think they will own a primary residence:

  • 8.2% said within a year
  • 15.3% said in 1 to 2 years
  • 38.4% said between 3 to 5 years

What’s Holding Them Back?

Of the 68.3% who would prefer to own, 2 out of 3 cited difficulty in getting a mortgage for the reason they do not own. However, many believe that the reason so many think that it would be difficult to get a mortgage is not fully based on current market realities.

For example, studies have shown that there is confusion over the amount of money needed for a down payment. Research has shown that 40 to 50% of Americans believe that between 15-20% is the minimum required for a down payment. In reality, there are many programs available at 5% and even 3%. There are even some programs that don’t require any down payment (ex. VA loans).

Others fear they need a perfect credit score or believe that the overall mortgaging process has become almost impossible. Actually, the Mortgage Credit Availability Index, a report from the Mortgage Bankers Association, has shown that, over the last seven months, access to mortgages has gotten much more available.

And the NY Fed study suggests that some renters are waiting for interest mortgage rates to fall even further. Fifty percent of the renters surveyed believe mortgage interest rates will fall over the next year and almost 10% believe that they will fall by more than 1%. However, the reality of the situation is that Freddie Mac, the Mortgage Bankers Association and the National Association of Realtors are all projecting that rates will be significantly higher at this time next year. They are all predicting mortgage rates will be almost 1% higher!

Bottom Line

Many renters want to own their own home. Some are not moving forward based on misunderstandings regarding the mortgage process. If you are currently a renter who desires the benefits of homeownership, let's sit down and determine what your options actually are.[:es]

El banco de la reserva federal de New York recientemente publicó la encuesta de la vivienda SCE de 2015 (2015 SCE Housing Survey). La encuesta reveló que los inquilinos más actuales prefieren ser propietarios y que el 61.9 % de ellos planean comprar una casa dentro de los próximos cinco años.

68.3 % indicaron que ellos prefieren ser propietarios (con el 45.6 % diciendo que ellos prefieren ‘fuertemente’ ser propietarios). Cuando se les pregunto en que momento en el futuro ellos piensan que serán propietarios de su residencia principal:

  • 8.2 % dijo que en un año
  • 15.3 % dijo que de 1 a 2 años
  • 38.4 % dijo que entre 3 a 5 años

¿Qué los está deteniendo?

De los 68.3 % que prefieren ser propietarios, 2 de 3 mencionaron tener dificultad en conseguir una hipoteca como la razón por la que ellos no son propietarios. Sin embargo, muchos creen que la razón por la que muchos creen que puede ser difícil obtener una hipoteca no es completamente basada en las realidades actuales del mercado.

Por ejemplo, estudios han demostrado que hay confusión sobre la cantidad de dinero necesario para el pago de la cuota inicial. La investigación ha demostrado que de 40 a 50 % de los estadounidenses creen que entre el 15 al 20 % es el mínimo requerido para el pago inicial. En realidad, hay muchos programas disponibles al 5 % y hasta el 3 %. Incluso hay algunos programas que no requieren cuota inicial (ej. Préstamos para VA).

Otros tienen miedo que ellos necesitan un puntaje de crédito perfecto o creen que el proceso hipotecario en general se ha convertido en casi imposible. En realidad, el Índice de disponibilidad del crédito hipotecario (the Mortgage Credit Availability Index), un informe  de la Asociación de banqueros hipotecarios, ha demostrado que, durante los últimos siete meses, el acceso a las hipotecas se ha puesto mucho más disponible.

Y el estudio de la Fed de NY sugiere que algunos inquilinos están esperando que el interés hipotecario caiga aún más. Cincuenta por ciento de los inquilinos encuestados creen que las tasas de interés hipotecarias van a caer durante el próximo año y casi el 10 % cree que van a caer por más del 1 %. Sin embargo, la realidad de la situación es que Freddie Mac, la Asociación de banqueros hipotecarios y la Asociación nacional de Realtors todos ellos proyectan que las tasas van a estar significativamente más altas para esta época del próximo año. ¡Todos ellos están prediciendo que las tasas hipotecarias van a estar casi 1 % más altas!

En conclusión

Muchos inquilinos quieren tener su propia casa. Algunos no siguen adelante basándose en malentendidos en cuanto al proceso hipotecario. Si usted actualmente es un inquilino que desea los beneficios de ser propietario de casa, sentémonos para determinar cuáles son realmente sus opciones.

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[:en]2 Out of 3 Renters Want to Own. What’s Stopping Them?[:es]2 de 3 inquilinos quieren ser propietarios. ¿Qué los está deteniendo?[:]

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[:en]The Federal Reserve Bank of New York recently released the 2015 SCE Housing Survey. The survey revealed that most current renters would prefer owning and that 61.9% of them plan to buy a home within the next five years. 68.3% stated they would prefer owning (with 45.6% saying they ‘strongly’ prefer owning). When asked at ...

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