Many buyers are looking to the new homes market to make up for the lack of existing home sales inventory. National Association of Home Builders Chief Economist David Crowe explains:
“Today’s report indicates the release of pent-up housing demand as the overall economy strengthens, consumer confidence grows and mortgage interest rates remain low. The housing market should continue to move forward at a modest but more persistent pace throughout the rest of 2015.”
Regionally, the Northeast led the way with a 24.1% increase in new home sales, followed by the South (7.4%) and West (5.4%). Sales in the Midwest declined by 9.1%.
The inventory of new homes for sale currently sits at a 4.7-month supply down slightly from July (4.9) and significantly from August 2014 (5.4).
Buyers who purchased a new home were willing to spend more to get the amenities that they wanted. The median home price for new homes was $64,000 higher than existing homes in August at $292,700!
Approved applications for building permits increased 3.5% over July and 12.5% over this time last year. Permit applications are seen as a strong indicator of builder confidence in the market.
Bottom Line
Buyer demand continues to outpace inventory of homes for sale. If you are thinking of selling your house this year, now may be the time to list before builders have a chance to replenish the supply of new homes.
Want to know more about New Home Sales? Check out this infographic![:es]Según el último informe de la oficina del Censo de USA y del departamento de la vivienda y el desarrollo urbano, Las ventas de las casas recién construidas aumentaron 5.7 % mes tras mes y 21.6 % año tras año a un ritmo anual de 552,000.
Muchos de los compradores están mirando el mercado de las casas nuevas para compensar por la falta de inventario de las casas ya existentes para la venta. El Economista principal de La Asociación nacional de los constructores de casas, David Crowe Explica:
“El informe de hoy indica la liberación de la demanda de la vivienda acumulada a medida que se recupera la economía. La confianza del consumidor crece y las tasas de interés se mantienen bajas. El mercado de la vivienda debe continuar modesto pero a un paso más persistente a través del resto del 2015”.
Regionalmente, el noreste lleva la delantera con un aumento del 24.1 % en las ventas de casas nuevas, seguido por el sur (7.4 %) y el oeste (5.4 %). Las ventas en el medio oeste disminuyeron un 9.1 %.
El inventario de las casas nuevas para la venta actualmente se encuentra con un suministro de 4.7 meses, bajó ligeramente desde julio (4.9 %) y significativamente desde agosto 2014 (5.4 %).
Los compradores que compraron una casa nueva estaban dispuesto a gastar más para obtener las comodidades que ellos querían. ¡En agosto el precio medio una casa nueve fue de $64,000 más que las casas existentes con $292,700!
Las solicitudes aprobadas para los permisos de construcción aumentaron 3.5 % en julio y 12.5 % en comparación con esta época del año pasado. Las aplicaciones para los permisos se ven como un indicador fuerte de la confianza de los constructores en el mercado.
En conclusión
La demanda de los compradores continúa superando el inventario de las casas para la venta. Si usted está pensando en vender su casa este año, ahora tal vez sea el momento de ponerla a la venta antes que los constructores tengan la oportunidad de reponer el suministro de las casas nuevas.
¿Quiere saber más acerca de las ventas de las casas nuevas? ¡Vea esta infografía![:]
