“The Mortgage Bankers Association expects that rates on 30-year loans could reach 4.8 percent by the end of next year, topping 5 percent in 2017. Rates haven’t been that high since the recession.”
How can this impact the housing market?
The article reported that recent analysis from Realtor.com found that –
“…as many as 7% of people who applied for a mortgage during the first half of the year would have had trouble qualifying if rates rose by half a percentage point.”
This doesn’t necessarily mean that those buyers negatively impacted by a rate increase would not purchase a home. However, it would mean that they would either need to come up with substantially more cash for a down payment or settle for a lesser priced home.
Below is a table showing how a jump in mortgage interest rates would impact the purchasing power of a prospective buyer on a $300,000 home.
Bottom Line
If you are considering a home purchase (either as a first time buyer or move-up buyer), purchasing sooner rather than later may make more sense from a pure financial outlook.[:es]La semana pasada, Un artículo en el Washington Post discutía una nueva ‘amenaza’ que los compradores de casa pronto enfrentaran: las tasas hipotecarias más altas. Este artículo reveló que:
“La Asociación de banqueros hipotecarios espera que las tasas de los préstamos a 30 años puedan alcanzar 4.8 por ciento para finales del próximo año, aumentando al 5 por ciento en 2017. Las tasas no han estado tan altas desde la recesión”.
¿Cómo esto puede repercutir en el mercado de la vivienda?
El artículo informó que un análisis reciente de Realtor.com encontró que:
“… tantos como el 7 % de las personas que solicitaron una hipoteca durante el primer semestre del año habrían tenido problemas para calificar si las tasas hubieran aumentado medio punto porcentual”.
Esto no necesariamente quiere decir que esos compradores afectados negativamente por el aumento de la tasa no pueden comprar una casa. Sin embargo, puede significar que ellos tendrían que traer una cantidad sustancial de dinero en efectivo para la cuota inicial o tendrían que conformarse con una casa de un precio menor.
A continuación, está una tabla que muestra como el aumento en las tasas de interés hipotecarias pueden repercutir en el poder adquisitivo de un posible comprador de una casa de $300,000.
En conclusión,
Si usted está considerando el comprar una casa (ya sea como comprador por primera vez o un comprador que quiere algo más grande) comprar más temprano que tarde, tal vez tenga más sentido desde una pura perspectiva financiera.[:]
