The experts…
Zillow Chief Economist Svenja Gudell:
“Make no mistake: Despite this recent slowdown in rental appreciation, the rental affordability crisis we’ve been enduring for the past few years shows no signs of easing, especially as income growth remains weak. It will take a lot more supply, and a lot more renters-turned-homeowners, to fully reverse this.”
Lawrence Yun, Chief Economist of the National Association of Realtors
“Rents and home prices are expected to exceed income growth into next year because of the insufficient creation of new home construction and the detrimental impact its inadequacy continues to have on housing costs in several markets.”
David Brickman, Executive Vice President of Freddie Mac Multifamily
“We know rents are rising faster than incomes, and now we have data to show that many renters don’t have enough to pay all their debts each month, which is forcing them to make tradeoffs, such as cutting spending on other items.”
The reports and articles…
Zillow’s 2016 Housing Market Predictions
“Rising rents won’t let up in 2016, and will continue to set new records. The next year will bring the least affordable median rents ever.”
2015 rent.com Rental Market Report
“68% of property managers predict that rental rates will continue to rise in the next year by an average of 8%”
CNBC
“The primary reasons cited for the latest rises were increasing demand and low inventory. Vacancy rates for rental housing nationally dropped to a 20-year low of 6.8 percent in the second quarter…Rents and occupancies are currently hovering at historic highs as supply isn’t keeping up with demand.”
Bottom Line
If you are one of the many renters debating a home purchase, let’s get together to discuss your options, before your rent goes up![:es]A continuación, se presentan algunas citas de expertos, informes de la industria & artículos que cubren el mercado de alquiler residencial en U.S.A
Los expertos…
El economista principal de Zillow, Svenja Gudell:
“No se equivoque: a pesar de esta desaceleración reciente en la apreciación del alquiler, la crisis de la asequibilidad del alquiler que hemos estado soportando durante los últimos años no muestran indicios de mejora, especialmente mientras el crecimiento de los ingresos sigue siendo débil. Va a tomar más suministro y muchos más inquilinos que se conviertan en propietarios, para revertir totalmente esto”.
El economista principal de la Asociación nacional de Realtors, Lawrence Yun:
“Los alquileres y los precios de las casas se espera que supere el crecimiento de los ingresos el próximo año, debido a la insuficiente creación de construcción de viviendas nuevas y la repercusión negativa que su deficiencia continúa teniendo en los costos de la vivienda en varios mercados”.
El vicepresidente ejecutivo de Freddie Mac plurifamiliar, David Brickman
“Sabemos que los alquileres están aumentando más rápido que los ingresos. Y ahora tenemos los datos para mostrar que muchos inquilinos no tienen suficiente para pagar todas sus deudas cada mes, lo que los está obligando a hacer compensaciones, como recortar gastos en otros artículos”.
Los reportes y artículos…
Las predicciones del mercado de la vivienda para 2016 de Zillow
“El aumento de los alquileres no terminara en 2016, y continuara estableciendo nuevos récords. El próximo año traerá los alquileres promedio menos asequibles que nunca”.
El informe del mercado de los alquileres de 2015 de rent.com
“68 % de los administradores de propiedades predicen que las tasas de alquiler continuaran aumentando el próximo año por un promedio de 8 %”.
CNBC
“Las razones principales citadas para los aumentos más recientes fueron: la creciente demanda y el inventariobajo. El índice de vacantes para el alquiler de la vivienda a nivel nacional se redujo a un mínimo de 20 años del 6.8 por ciento en el segundo trimestre… los alquileres y la ocupación están actualmente rondando en los máximos históricos porque el suministro no sigue el paso de la demanda”.
En conclusión
Si usted es uno de los tantos inquilinos debatiendo la compra de una casa, reunámonos para discutir sus opciones, ¡antes que su alquiler aumente![:]
