The Census Bureau recently released their third quarter median rent numbers. Here is a graph showing rent increases from 1988 until today:
A recent Wall Street Journal article reports that rents rose “faster last year than at any time since 2007, a boon for landlords but one that has stoked concerns about housing affordability for renters.”
The article also cited results from a recent Reis Inc report which revealed that average effective rents rose 4.6% in 2015, the biggest gain since before the recession. Over the past 15 years, rents have risen at a rate of 2.7% annually.
Where are rents headed?
Jonathan Smoke, Chief Economist at realtor.com recently warned that:
“Low rental vacancies and a lack of new rental construction are pushing up rents, and we expect that they’ll outpace home price appreciation in the year ahead.”
Bottom Line
According to the WSJ article:
“In general, the higher rents go, the more difficult it will be for young people to save for down payments, making them likely to rent even longer.”
One way to protect yourself from rising rents is to lock in your housing expense by buying a home. If you are ready and willing to buy, let’s get together to determine if you are able to today![:es]A menudo la gente pregunta si ahora es un buen momento o no para comprar una casa. Nadie pregunta si es un buen momento para alquilar. Sin embargo, queremos asegurarnos que todos entiendan que hoy NO es un buen momento para alquilar.
La oficina del Censo recientemente publicó los números del promedio del alquiler de su tercer trimestre. Aquí hay una gráfica que muestra el aumento en el alquiler desde 1988 hasta hoy:
Un artículo reciente del Wall Street Journal informó que los alquileres aumentaron “más rápido el último año que en cualquier momento desde 2007, un regalo para los arrendadores, pero uno que ha avivado inquietudes sobre la asequibilidad de la vivienda para los inquilinos”.
El artículo también citó los resultados de un informe reciente de Reis Inc. que reveló que el promedio efectivo de los alquileres aumentó 4.6 % en 2015, la ganancia más grande desde antes de la recesión. Durante los últimos 15 años, los alquileres han aumentado a un ritmo del 2.7 % anualmente.
¿Hacia dónde se dirigen los alquileres?
Jonathan Smoke, Economista principal de Realtor.com recientemente advirtió que:
“las pocas vacantes de alquiler y la falta de construcción de nuevos alquileres están aumentando los precios de los alquileres, y esperamos que sobrepasen la apreciación de los precios de las casas en el próximo año”.
En conclusión,
Según el artículo del WSJ:
“En general, Entre más aumentan los alquileres, más difícil será para la gente joven ahorrar la cuota inicial, haciéndolos más propensos a alquilar por más tiempo”.
Una forma de protegerse del aumento del alquiler es asegurar los gastos de su vivienda al comprar una casa. Si usted está listo y en capacidad para comprar, ¡reunámonos para determinar si usted puede hacerlo hoy![:]
