[:en]Existing Home Sales Rebound in December[:es]Las ventas de las casas ya existentes se recuperaron en diciembre[:]

Existing Home Sales Rebound in December | Simplifying The Market
[:en]The National Association of Realtors (NAR) just released their latest Existing Home Sales Report on Friday. Sales of existing homes rose by the largest increase ever recorded as they rebounded 14.7% over November’s numbers and now stand at 7.7% higher than a year ago.

While this is great news for the housing market, let’s take a look at one of the main reasons why there was such a large increase in sales.

As we explained last month, the implementation of the “Know Before You Owe” (TRID) initiative delayed some closings, pushing a portion of November’s would-be transactions to close in December.

“December’s rebound in sales is reason for cautious optimism that the work to prepare for ‘Know Before You Owe’ is paying off,” says NAR President Tom Salomone.

Lawrence Yun, NAR’s Chief Economist, had this to say about the surge in December sales:

“While the carryover of November’s delayed transactions into December contributed greatly to the sharp increase, the overall pace taken together indicates sales these last two months maintained the healthy level of activity seen in most of 2015. Additionally, the prospect of higher mortgage rates in coming months and warm November and December weather allowed more homes to close before the end of the year.”

The most important realization to come out of the report is the fact that inventory of existing homes for sale dropped dramatically from a 5.1-month supply in November to the lowest figure since January 2005, at a 3.9-month supply.

A normal market, where prices rise with inflation, is defined as having a 6-7-month supply of homes for sale. As you can see in the chart below, inventory levels in 2015 were at or below a 5.2-month supply for the entire year.

2015 Months Inventory of Homes For Sale | Simplifying The Market

If inventory levels do not recover, this could be a challenge for sales moving forward as buyer demand remains strong and competition for the homes that are on the market continues to rise.

Bottom Line

If you are considering listing your home for sale in 2016, now is the time! With inventory levels at their lowest mark in over 10 years, listing your home for sale now will give you the most exposure to buyers and allow you to get the best price for your home.[:es]La asociación nacional de Realtors (NAR) acaba de publicar el viernes su último informe de las ventas de las casas ya existentes. Las ventas de las casas ya existentes aumentaron con el mayor aumento que jamás se haya registrado al recuperarse 14.7 % sobre los números de noviembre y ahora están 7.7 % más que hace un año atrás.

Aunque esto es una gran noticia, veamos una de las razones principales porque hubo un aumento tan grande en las ventas.

Como explicamos el mes pasado. la implementación de la iniciativa “Know before you owe (sepa antes de que usted deba)” TRID (por sus siglas en inglés) retraso algunos cierres, empujando una porción de las transacciones que podrían ser de noviembre a que cerrarán en diciembre.

“La recuperación de diciembre en las ventas es razón para un optimismo cauteloso que el trabajo de preparación para “Know before you owe (sepa antes de que usted deba)” está dando sus frutos”. Dijo el Presidente de NAR, Tom Salomone.

Lawrence Yun, Economista principal de NAR, dijo esto sobre el aumento en las ventas de diciembre:

“Mientras que la prórroga de las transacciones retrasadas de noviembre a diciembre contribuyó en gran medida al fuerte aumento, el ritmo en general indica que las ventas de los dos últimos meses mantuvieron un nivel saludable de actividad visto en la mayor parte del 2015. Adicionalmente, la perspectiva de tasas hipotecarias más altas en los próximos meses y un clima cálido en noviembre y diciembre permitió que más casas cerrarán antes de fin de año”.

La realización más importante que salió del informe es el hecho de que el inventario de las casas ya existentes para la venta cayó drásticamente del suministro de 5.1 meses en noviembre a la cifra más baja desde enero de 2005, a un suministro de 3.9 meses.

Un mercado normal, donde los precios aumentan con la inflación, se define al tener un suministro de 6-7 meses de casas para la venta. Como puede ver en la gráfica siguiente, los niveles de inventario en 2015 estuvieron a o por debajo del suministro de 5.2 meses por todo el año.

Inventario mensual 2015 | Simplifying The Market

Si los niveles de inventario no se recuperan, esto podría ser un reto para las ventas más adelante ya que la demanda de los compradores se mantiene fuerte y la competencia por las casas que están en el mercado continúa aumentando.

En conclusión,

Si usted está considerando poner su casa para la venta en 2016 ¡ahora es el momento! Con los niveles de inventario en su nivel más bajo en más de 10 años, poner su casa para la venta antes de la ocupada temporada de compras de la primavera; le dará la mayor exposición a los compradores y le permitirá obtener el mejor precio por su casa.[:]

[:en]Existing Home Sales Rebound in December[:es]Las ventas de las casas ya existentes se recuperaron en diciembre[:]

Existing Home Sales Rebound in December | Simplifying The Market

[:en]The National Association of Realtors (NAR) just released their latest Existing Home Sales Report on Friday. Sales of existing homes rose by the largest increase ever recorded as they rebounded 14.7% over November’s numbers and now stand at 7.7% higher than a year ago. While this is great news for the housing market, let’s take ...

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[:en]Existing Home Sales Rebound in December[:es]Las ventas de las casas ya existentes se recuperaron en diciembre[:]

Existing Home Sales Rebound in December | Simplifying The Market

[:en]The National Association of Realtors (NAR) just released their latest Existing Home Sales Report on Friday. Sales of existing homes rose by the largest increase ever recorded as they rebounded 14.7% over November’s numbers and now stand at 7.7% higher than a year ago.

While this is great news for the housing market, let’s take a look at one of the main reasons why there was such a large increase in sales.

As we explained last month, the implementation of the “Know Before You Owe” (TRID) initiative delayed some closings, pushing a portion of November's would-be transactions to close in December.

"December's rebound in sales is reason for cautious optimism that the work to prepare for ‘Know Before You Owe’ is paying off," says NAR President Tom Salomone.

Lawrence Yun, NAR’s Chief Economist, had this to say about the surge in December sales:

"While the carryover of November's delayed transactions into December contributed greatly to the sharp increase, the overall pace taken together indicates sales these last two months maintained the healthy level of activity seen in most of 2015. Additionally, the prospect of higher mortgage rates in coming months and warm November and December weather allowed more homes to close before the end of the year."

The most important realization to come out of the report is the fact that inventory of existing homes for sale dropped dramatically from a 5.1-month supply in November to the lowest figure since January 2005, at a 3.9-month supply.

A normal market, where prices rise with inflation, is defined as having a 6-7-month supply of homes for sale. As you can see in the chart below, inventory levels in 2015 were at or below a 5.2-month supply for the entire year.

2015 Months Inventory of Homes For Sale | Simplifying The Market

If inventory levels do not recover, this could be a challenge for sales moving forward as buyer demand remains strong and competition for the homes that are on the market continues to rise.

Bottom Line

If you are considering listing your home for sale in 2016, now is the time! With inventory levels at their lowest mark in over 10 years, listing your home for sale now will give you the most exposure to buyers and allow you to get the best price for your home.[:es]La asociación nacional de Realtors (NAR) acaba de publicar el viernes su último informe de las ventas de las casas ya existentes. Las ventas de las casas ya existentes aumentaron con el mayor aumento que jamás se haya registrado al recuperarse 14.7 % sobre los números de noviembre y ahora están 7.7 % más que hace un año atrás.

Aunque esto es una gran noticia, veamos una de las razones principales porque hubo un aumento tan grande en las ventas.

Como explicamos el mes pasado. la implementación de la iniciativa “Know before you owe (sepa antes de que usted deba)” TRID (por sus siglas en inglés) retraso algunos cierres, empujando una porción de las transacciones que podrían ser de noviembre a que cerrarán en diciembre.

“La recuperación de diciembre en las ventas es razón para un optimismo cauteloso que el trabajo de preparación para “Know before you owe (sepa antes de que usted deba)” está dando sus frutos”. Dijo el Presidente de NAR, Tom Salomone.

Lawrence Yun, Economista principal de NAR, dijo esto sobre el aumento en las ventas de diciembre:

“Mientras que la prórroga de las transacciones retrasadas de noviembre a diciembre contribuyó en gran medida al fuerte aumento, el ritmo en general indica que las ventas de los dos últimos meses mantuvieron un nivel saludable de actividad visto en la mayor parte del 2015. Adicionalmente, la perspectiva de tasas hipotecarias más altas en los próximos meses y un clima cálido en noviembre y diciembre permitió que más casas cerrarán antes de fin de año”.

La realización más importante que salió del informe es el hecho de que el inventario de las casas ya existentes para la venta cayó drásticamente del suministro de 5.1 meses en noviembre a la cifra más baja desde enero de 2005, a un suministro de 3.9 meses.

Un mercado normal, donde los precios aumentan con la inflación, se define al tener un suministro de 6-7 meses de casas para la venta. Como puede ver en la gráfica siguiente, los niveles de inventario en 2015 estuvieron a o por debajo del suministro de 5.2 meses por todo el año.

Inventario mensual 2015 | Simplifying The Market

Si los niveles de inventario no se recuperan, esto podría ser un reto para las ventas más adelante ya que la demanda de los compradores se mantiene fuerte y la competencia por las casas que están en el mercado continúa aumentando.

En conclusión,

Si usted está considerando poner su casa para la venta en 2016 ¡ahora es el momento! Con los niveles de inventario en su nivel más bajo en más de 10 años, poner su casa para la venta antes de la ocupada temporada de compras de la primavera; le dará la mayor exposición a los compradores y le permitirá obtener el mejor precio por su casa.[:]

[:en]Existing Home Sales Rebound in December[:es]Las ventas de las casas ya existentes se recuperaron en diciembre[:]

Existing Home Sales Rebound in December | Simplifying The Market

[:en]The National Association of Realtors (NAR) just released their latest Existing Home Sales Report on Friday. Sales of existing homes rose by the largest increase ever recorded as they rebounded 14.7% over November’s numbers and now stand at 7.7% higher than a year ago. While this is great news for the housing market, let’s take ...

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